גלה למה קו פנגן הופכת ליעד מועדף למשקיעים ישראלים
גלה את היתרונות למשקיעים ישראלים
תאילנד מציעה סביבה פוליטית יציבה וידועה בבטיחות ובהכנסת אורחים שלה כלפי מבקרים ותושבים זרים, מה שמספק שקט נפשי למשקיעים.
ערכי הנכסים בקו פנגן עלו פי 2-4 מאז 2022, עם תשואות שכירות העולות על 10% בשנה, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה אטרקטיבית.
קהילה ישראלית משגשגת התבססה בקו פנגן, יוצרת סביבה מוכרת עם מסעדות ישראליות, עסקים ופעילויות תרבותיות.
בית רחוק מהבית
קו פנגן הפכה ליעד פופולרי לישראלים המחפשים גם בריחות קצרות טווח וגם מעבר לטווח ארוך. האי מארח קהילה ישראלית תוססת שהקימה עסקים, מסעדות ומרכזי תרבות רבים.
ישראלים רבים מצאו את קו פנגן כמיקום אידיאלי לנוודים דיגיטליים, יזמים ומשקיעים. הקהילה מארגנת אירועים קבועים, חגיגות של חגים יהודיים, ומספקת רשתות תמיכה לחדשים.
עסקים בבעלות ישראלית באי כוללים מסעדות המגישות מטבח מזרח תיכוני אותנטי, מרכזי יוגה ובריאות, וספקי שירותים שונים המשרתים הן את הקהילה המקומית והן את התיירים.
טיסות ישירות מתל אביב לבנגקוק וקו סמוי הופכות את הנסיעה בין ישראל לתאילנד לנוחה, מאפשרות ניהול נכסים קל וביקורים סדירים.
הבנת בעלות על נכסים בתאילנד
כמשקיע זר בתאילנד, ישנם מספר מבנים משפטיים זמינים לבעלות על נכסים. הצוות שלנו מתמחה בהדרכת משקיעים ישראלים דרך אפשרויות אלה:
זרים יכולים לחכור קרקע באופן חוקי לתקופה של עד 30 שנה, עם אפשרויות לחידוש. זוהי שיטה נפוצה ובטוחה לבעלות זרה על וילות ובתים.
אזרחים זרים יכולים להחזיק בבעלות עד 49% מהשטח הכולל של בניין קונדומיניום, עם זכויות בעלות מלאות.
הקמת חברה תאילנדית מוגבלת עם המבנה המתאים מאפשרת למשקיעים זרים להחזיק בבעלות חוקית על קרקע ונכסים באמצעות החברה.
אנו מספקים סיוע בכל התיעוד הנדרש, כולל שירותי תרגום לדוברי עברית והדרכה בדרישות החוקיות הספציפיות לאזרחים ישראלים.
נכסים נבחרים באזורים פופולריים בקהילה הישראלית
שמע מישראלים אחרים שהשקיעו בקו פנגן
מדריך שלב אחר שלב לרכישת נכס בקו פנגן
עבוד עם סוכן נדל"ן בעל מוניטין כדי לזהות נכסים העונים על הדרישות והתקציב שלך. בקר במספר נכסים וחקור אזורים שונים של האי.
בצע בדיקת נאותות מקיפה על הנכס, כולל חיפוש בעלות, אימות בעלות, בדיקת שעבודים ואישור גבולות הקרקע.
קבע את המבנה המשפטי המתאים ביותר לרכישה שלך בהתבסס על הנסיבות והמטרות הספציפיות שלך. התייעץ עם עורך דין מוסמך המתמחה בחוק הנדל"ן התאילנדי.
חתום על הסכם הזמנה ושלם מקדמה (בדרך כלל 10-20% ממחיר הרכישה) כדי להבטיח את הנכס בזמן שמסמכים משפטיים מוכנים.
דאג שעורך הדין שלך יסקור את כל החוזים וההסכמים לפני החתימה. ודא שכל התנאים, ההתניות והאחריות מוגדרים בבירור ומובנים.
השלם את תהליך ההעברה במשרד הקרקעות המקומי, שלם מסים ואגרות רלוונטיים, ורשום את הנכס במבנה המשפטי המתאים.
צור קשר עם המומחה שלנו למשקיעים ישראלים
יועצת למשקיעים ישראלים
+66 92 123 4567
yael@kohphangan-realestate.com
עברית, אנגלית, תאית